Bois Constructor

Les projets logistiques en zone aéroportuaires ont aussi une carte à jouer dans les ambition de décarbonation des activités des villes. Aussi, AM3 a développé avec ses partenaires Linkcity, Brézillon et Bouygues un système en bois CLT, modulaire et préfabriqué.

Onyx mené par Linkcity, au Thillay est situé non loin des pistes de Roissy, afin de contribuer aux ambitions de décarbonation d’un des hubs de transports les plus importants d’Europe.

Sur une emprise d’environ 5,2 hectares, cet ensemble immobilier est constitué de quatre cellules d’activités divisibles mutualisables, d’un entrepôt ICPE de stockage de 25 000 m² et des bureaux de 2 000 m2 attenants, en structure bois sur deux niveaux.

Mené avec Brezillon et Bouygues Bâtiment en conception-réalisation, le projet intègre environ 1 800 m2 de matériaux bois (CLT, lamellé collé, charpente) dans sa superstructure, dont le poids en matériaux biosourcés est de deux fois supérieur aux critères du label « Bâtiment Bois Biosourcés ». Au-delà du processus constructif qui permet à la partie bureaux sa possible démontabilité et sa grande flexibilité en fonction des locataires, des solutions hors-site et industrialisées ont aussi pu être expérimentées comme les sanitaires et les façades préfabriquées directement avec leur vitrage intégré.

Le chantier Onyx a été mené par la MOEx d’AM3 en 14 mois, avec un taux de valorisation des déchets de 93,7 %. Et 0 réserve à la livraison ! L’opération est labellisée bas carbone grâce au label PEFC et BREEAM Official niveau Very Good.